Alcobendas, la tercera ciudad con los alquileres más caros de la Comunidad de Madrid

El precio medio del alquiler en la ciudad alcanza los 19,06 euros por metro cuadrado, solo por detrás de Madrid capital y La Moraleja

Alcobendas se ha convertido en la tercera ciudad con el precio del alquiler más alto de toda la Comunidad de Madrid, según los últimos datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Con una media de 19,06 euros por metro cuadrado al mes, el municipio solo es superado por Madrid capital (22,03 €/m²) y La Moraleja (20,79 €/m²), esta última perteneciente a Alcobendas pero separada en el ranking.

El incremento de los precios en la ciudad se enmarca en la fuerte subida del alquiler en toda la región, con una variación interanual del 14,6% en la Comunidad de Madrid. Este crecimiento sitúa a Alcobendas en el grupo de municipios con mayor presión sobre el mercado de arrendamiento, donde la alta demanda y la escasa oferta están elevando los precios a niveles récord.

Alcobendas, en el grupo de ciudades con los alquileres más elevados

En el ranking de municipios con los alquileres más altos de la región, Alcobendas se sitúa por encima de localidades como Getafe (18,96 €/m²), San Sebastián de los Reyes (18,53 €/m²) o Pozuelo de Alarcón (17,58 €/m²).

Por otro lado, los datos reflejan que Colmenar Viejo es la ciudad más económica para alquilar en la región, con 11,43 €/m² al mes, muy por debajo de los precios que se manejan en Alcobendas y otras localidades del norte de Madrid.

El mercado del alquiler está atravesando un periodo de tensión extrema, con una demanda en máximos históricos y una oferta que sigue reduciéndose. Esta situación está generando un encarecimiento del alquiler similar al que se vivió en 2007, aunque las causas son diferentes.

El impacto de estos precios sigue afectando a muchas familias y jóvenes que buscan vivienda en Alcobendas, convirtiendo el acceso al alquiler en un reto cada vez más difícil.