Alcobendas, Ășnico gran municipio donde baja el precio de la vivienda de segunda mano
- Mateo Basanta MartĂnez
- hace 28 minutos
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El coste desciende un 2% interanual, en contraste con el incremento del 12,3% registrado en la Comunidad de Madrid
El mercado de la vivienda de segunda mano en Alcobendas rompe la tendencia general de la Comunidad de Madrid. Mientras el precio medio de este tipo de inmuebles ha aumentado un 12,3% en la regiĂłn durante el Ășltimo año, Alcobendas es, junto a Pozuelo de AlarcĂłn, uno de los pocos municipios madrileños donde los precios han descendido, con una caĂda interanual del 2%, segĂșn los Ășltimos datos del Ăndice Inmobiliario de Fotocasa.
Este comportamiento contrasta con el registrado en la mayorĂa de las grandes localidades madrileñas, donde los incrementos han sido generalizados e, incluso, superiores al 20% en municipios como Majadahonda, AlcalĂĄ de Henares, TorrejĂłn de Ardoz o Getafe.
Pese a este descenso, Alcobendas continĂșa situĂĄndose entre los municipios con el mercado residencial mĂĄs exclusivo de la regiĂłn. Solo Madrid capital, Majadahonda, Pozuelo de AlarcĂłn, Las Rozas y San SebastiĂĄn de los Reyes presentan un precio medio por metro cuadrado superior, lo que refleja que la localidad mantiene un elevado valor inmobiliario.
En el conjunto de la Comunidad de Madrid, el precio medio de la vivienda de segunda mano alcanza ya los 5.455 euros por metro cuadrado, el mĂĄs alto de España. SegĂșn Fotocasa, esta situaciĂłn responde principalmente a la escasez de oferta, un factor que continĂșa ejerciendo presiĂłn sobre los precios pese a la moderaciĂłn del crecimiento en algunos municipios.
Mientras tanto, Alcobendas se desmarca de esta evoluciĂłn y se convierte en una excepciĂłn dentro del mercado inmobiliario madrileño, con un ligero ajuste de precios que contrasta con la fuerte revalorizaciĂłn registrada en la mayorĂa de localidades de la regiĂłn.
