El Supremo frena el desarrollo de Valgrande en Alcobendas por un fallo técnico en la evaluación ambiental

El proyecto de 8.600 viviendas necesita un nuevo Plan Parcial y tendrá que seguir esperando tras años de tramitación

El desarrollo urbanístico del futuro barrio de Valgrande en Alcobendas sufre un nuevo revés tras la decisión del Tribunal Supremo, que ha confirmado la nulidad del Plan Parcial del Sector S-1 ‘Los Carriles’ y su Plan Especial de Infraestructuras por defectos en la evaluación ambiental estratégica. La sentencia no cuestiona el proyecto en su conjunto, pero retrasa su ejecución al exigir un nuevo procedimiento de evaluación para una montaña artificial incluida en el diseño paisajístico del barrio.

El fallo ratifica una sentencia anterior del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) que anulaba el planeamiento por no haber sometido a una evaluación ambiental específica la creación de un caballón artificial de hasta 22 metros de altura. Según el Supremo, esta actuación requiere una evaluación diferenciada que no se cumplimentó adecuadamente en los documentos originales.

La decisión judicial ha sido recibida con preocupación por la Junta de Compensación del proyecto, que ha lamentado el nuevo retraso en un desarrollo que acumula más de 25 años de gestiones e inversiones. Su presidente, Rafael Olabarri, ha anunciado que ya se está trabajando con un nuevo Plan Parcial aprobado inicialmente por el Ayuntamiento desde agosto de 2024, que corrige el defecto señalado y permitiría reactivar el proyecto antes de que finalice 2025.

“Respetamos y acatamos la sentencia, pero reafirmamos nuestro compromiso con un proyecto viable y necesario”, ha declarado Olabarri, recordando que el núcleo del planeamiento —incluidas las viviendas, zonas verdes, trazados viales y equipamientos— sigue avalado tanto por el Ayuntamiento como por la Comunidad de Madrid.

El proyecto Valgrande prevé la construcción de 8.600 viviendas, así como amplios espacios públicos y dotacionales. Desde la Junta de Compensación insisten en que continuarán trabajando para responder a la alta demanda de vivienda en el municipio y poder cumplir los plazos del nuevo calendario urbanístico.