La localidad acumula seis meses seguidos con la tendencia al alza
El 2023 ha comenzado de la peor manera posible para el mercado inmobiliario. Y es que la localidad experimenta nuevas subidas en los precios del alquiler. Acumula ya seis meses seguidos de tendencia al alza. En enero subió un 1,5%. Si se compara con enero de 2022 es un 8% más caro.
Según Idealista, por zonas, Alcobendas centro asciende su precio mensual en un 0,2% a corto plazo, pero baja un un 2,2% en el último trimestre. Sin embargo, es más caro que a estas alturas del año pasado (+2,2%). El metro cuadrado está a 111,8 euros. El alquiler de media también se quedarían a 1.062 euros.
La zona norte de la localidad se mantiene en el último mes. Además, asciende los precios un 15,2% en la variación anual. Es decir, sin contar las urbanizaciones, es la zona de Alcobendas más al alza a largo plazo. Si miramos su precio de metro cuadrado está algo más alto que las otras zonas. 12,9 euros. Multiplicado por 90 se queda en 1.161 euros.
Urbanizaciones
En el distrito urbanizaciones, los pisos desciende un 0,2% los precios de alquiler este mes. Además, son un 6,9% más caro que hace un año. Por zonas, en Soto de la Moraleja están al alza con un 0,5% más. Además, sus precios están un 6,1% más caros que en enero de 2022. De media, un piso de 90 metros cuadrados sale a 1.422 euros.
Mismo contexto se da en el Encinar de los Reyes. Por el contrario, en Arroyo de la Vega los pisos han subido más de un 2% en el último mes. Y un 8,9% en el último año.
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