El precio de alquiler en la zona de La Moraleja baja un 0,6% en el último mes. Y es que según el portal Idealista el precio medio por metro cuadrado a finales de septiembre (últimos datos actualizados) está en 14,5 euros. Es decir, tomando, de media, un piso de 90 metros cuadrados el alquiler estaría a 1.305 euros.
Por el contrario, en la variación trimestral la zona aumenta el precio en un 0,9% y un 2,8% en la variación interanual. Es decir, ese descenso es solo a muy corto plazo.
Hay que decir que La Moraleja comprende diversas urbanizaciones. Arroyo de la Vega, Encinar de los Reyes, Soto de la Moraleja y La Moraleja. De ellas, todas bajan su precio a nivel mensual. La que más lo hace es La Moraleja con una caída del 4,3%. Además desciende sus cifras un 4,7% en el último trimestre y un 0,9 respecto a septiembre de 2020. El metro cuadrado está en 13,4 euros. Multiplicado por noventa daría que un alquiler cuesta, de media, 1.206 euros.
En segundo lugar de descenso de precios inmediato está Arroyo de la Vega con -1,5% al mes y un -1,4% en los últimos tres meses. Además, cae un 2,2% anual. El precio del metro cuadrado está en 14,5 euros. Por 90 metros serían 1.305 euros al mes.
El Enclnar de los Reyes sigue casi el mismo patrón de las dos zonas anteriores. Cae su precio de alquiler un 0,5% al mes y un 2,2% trimestral. Sin embargo, sube un 0,4% en la variación interanual. El alquiler medio está en 1.368 euros en un piso de 90 metros cuadrados.
Por último, Soto de la Moraleja está en fase expansiva a medio y largo plazo. Si bien es cierto que sus precios caen un 0,6% este último mes, están un 2,8% más caros que hace tres meses y un 4,7% que en septiembre de 2020. El alquiler medio está a 90 metros cuadrados en 1.287 euros.
