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  • Diario de Alcobendas

El alquiler sigue subiendo en Alcobendas y asciende a 12,1 €/m2

La zona norte y la Moraleja presenta el mayor incremento mensual de su historia


En el mes de abril, alquilar una vivienda en Alcobendas ha costado 12,1 euros/m2, es decir, un 1,1% más caro que en marzo. Una mala noticia tras el descenso del anterior mes, donde bajó casi dos puntos (1,8%) el precio de un inmueble. Este encarecimiento, se ve más reflejado en la zona norte y en la Moraleja, donde marcan cifras récord.


Según Idealista, en la zona norte de Alcobendas es donde se produce un mayor aumento de los precios (1.3%) , frente a Alcobendas Centro que únicamente sufre la subida de un 0,5%. En el norte el precio es de 13,2 €/m2, su máximo histórico como indica Idealista, y en el Centro de 11,8 €/m2.



Histórico de variaciones del precio del alquiler en Alcobendas. Fuente: Idealista


Es evidente que todo se ha encarecido en el último año y así lo demuestra que en abril de 2022, el precio del alquiler en Alcobendas era mucho inferior que ahora. Se ha producido un encarecimiento del 5,4% en el municipio. Por divisiones, en el norte de Alcobendas esta variación ha sido del 13,8% y en Centro ha mostrado un curioso descenso, del 0.8%.




El mes de febrero de este año, fue la ocasión donde el suelo en Alcobendas fue más caro en toda su historia, marcando un precio de 12,2 €/m2. Por su parte, en Alcobendas Centro se registró en mayo de 2020 (13,1 €/m2) y en la zona norte ha sido este mes de abril.



Urbanizaciones



En el distrito urbanizaciones, los precios marcan récord histórico en abril. Vivir en la Moraleja ascendió, en el pasado abril, a 15,9 €/m2 y supuso un encarecimiento, desde el último mes, del 0,2% y del último año, de un 8,8%. Supone su máximo histórico, la vez donde el metro cuadrado ha estado más caro en la Moraleja.



Evolución del precio del aquiler en urbanizaciones de Alcobendas. Fuente: Idealista


Más en detalle, en Arroyo de la Vega el precio del alquiler es un 2,3% más caro (14,8 €/m2), en el último mes. En cambio, en El Soto de la Moraleja y en Encinar de los Reyes se ha producido una disminución del 0,1% y del 1%, respectivamente.








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