La zona norte y la Moraleja presenta el mayor incremento mensual de su historia
En el mes de abril, alquilar una vivienda en Alcobendas ha costado 12,1 euros/m2, es decir, un 1,1% más caro que en marzo. Una mala noticia tras el descenso del anterior mes, donde bajó casi dos puntos (1,8%) el precio de un inmueble. Este encarecimiento, se ve más reflejado en la zona norte y en la Moraleja, donde marcan cifras récord.
Según Idealista, en la zona norte de Alcobendas es donde se produce un mayor aumento de los precios (1.3%) , frente a Alcobendas Centro que únicamente sufre la subida de un 0,5%. En el norte el precio es de 13,2 €/m2, su máximo histórico como indica Idealista, y en el Centro de 11,8 €/m2.
Es evidente que todo se ha encarecido en el último año y así lo demuestra que en abril de 2022, el precio del alquiler en Alcobendas era mucho inferior que ahora. Se ha producido un encarecimiento del 5,4% en el municipio. Por divisiones, en el norte de Alcobendas esta variación ha sido del 13,8% y en Centro ha mostrado un curioso descenso, del 0.8%.
El mes de febrero de este año, fue la ocasión donde el suelo en Alcobendas fue más caro en toda su historia, marcando un precio de 12,2 €/m2. Por su parte, en Alcobendas Centro se registró en mayo de 2020 (13,1 €/m2) y en la zona norte ha sido este mes de abril.
Urbanizaciones
En el distrito urbanizaciones, los precios marcan récord histórico en abril. Vivir en la Moraleja ascendió, en el pasado abril, a 15,9 €/m2 y supuso un encarecimiento, desde el último mes, del 0,2% y del último año, de un 8,8%. Supone su máximo histórico, la vez donde el metro cuadrado ha estado más caro en la Moraleja.
Más en detalle, en Arroyo de la Vega el precio del alquiler es un 2,3% más caro (14,8 €/m2), en el último mes. En cambio, en El Soto de la Moraleja y en Encinar de los Reyes se ha producido una disminución del 0,1% y del 1%, respectivamente.
