Alcobendas se posiciona como una de las ciudades de España más demandadas para alquilar vivienda

La Moraleja se encuentra en el ranking de las zonas más caras de toda España

Alcobendas y La Moraleja se posicionan entre las zonas más demandadas para alquilar vivienda en la Comunidad de Madrid, según el informe de Idealista sobre la demanda relativa de alquiler del segundo trimestre de 2025. La investigación revela que la presión sobre la oferta de alquiler en estas áreas se mantiene alta, destacándose Alcobendas en el puesto 18 de las localidades más solicitadas en el área metropolitana de Madrid.

El informe apunta a que la demanda sigue creciendo debido a una oferta limitada en las grandes ciudades, lo que ha llevado a jóvenes y familias a buscar alternativas en localidades bien conectadas pero con precios más accesibles. Alcobendas, siendo uno de los municipios más cercanos a la capital, se ha convertido en un punto de referencia para quienes buscan viviendas de calidad en entornos tranquilos y con buena conectividad.

La Moraleja, una de las zonas más exclusivas de Alcobendas, también destaca por su alto nivel de demanda. Con una renta media de 3.899 euros al mes, La Moraleja se sitúa entre las zonas más caras no solo de la Comunidad de Madrid, sino del país. Este precio elevado se debe a la exclusividad de la zona y a sus altos estándares de calidad de vida, lo que la convierte en un lugar codiciado por los arrendatarios de alto poder adquisitivo.

El informe también subraya cómo la creciente demanda en Alcobendas y otras localidades cercanas se debe a su excelente conectividad con Madrid y su oferta de servicios, educación y zonas residenciales. De hecho, localidades como Getafe, Móstoles, Alcorcón y Alcalá de Henares, junto a Alcobendas, son algunas de las más demandadas, lo que pone de relieve el interés por vivir en áreas periféricas con fácil acceso a la capital.

Con la alta demanda y los precios elevados, Alcobendas se perfila como una de las zonas más castigadas en el mercado de alquiler.