Alcobendas mantiene su posición como el tercer municipio más caro de Madrid para comprar vivienda

El precio medio en la ciudad alcanza los 4.555 euros por metro cuadrado, siendo superado solo por Madrid capital y Pozuelo de Alarcón

La escalada de precios en el mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid ha situado a Alcobendas en el podio de los municipios más caros para la compra de vivienda libre. Según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana relativos al tercer trimestre del año, Alcobendas registra un precio medio de 4.555,9 euros por metro cuadrado.

Esta cifra coloca a la ciudad como el tercer municipio de la región con más de 25.000 habitantes con el metro cuadrado más caro. Únicamente la capital, con 5.033,9 euros/m², y Pozuelo de Alarcón, con 4.871,1 euros/m², superan el coste de la vivienda en Alcobendas.

El aumento de precios en Alcobendas se inscribe en una tendencia regional que ha llevado a la Comunidad de Madrid a marcar un récord histórico. En términos generales, el precio medio de la vivienda libre en la región se disparó un 14% interanual, alcanzando los 3.732,5 euros por metro cuadrado.

Tras Alcobendas, otros municipios que figuran entre los más caros de la región son Las Rozas (4.064,8 euros/m²) y Boadilla del Monte (4.039,3 euros/m²).

El informe del Ministerio detalla que la vivienda de hasta cinco años de antigüedad en la Comunidad experimentó una subida del 14,9% interanual. Por su parte, el precio de la vivienda libre con más de cinco años, que es la que se contabiliza en los 4.555,9 €/m² de Alcobendas, aumentó un 13,9% de media en la región.

En contraste, el precio de la vivienda protegida en la Comunidad se situó en 1.472,2 euros por metro cuadrado, con un avance del 2,8%.