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  • Julio Gómez

Alcobendas cierra 2022 con los precios de alquiler un 7,3% más caros respecto a 2021

En los últimos dos meses los precios se han estabilizado


El año 2022 ha terminado con unos precios de alquiler al alza en Alcobendas. Y es que según el portal inmobiliario Idealista, diciembre ha tenido un 7,3% más caros los pisos que en ese mismo período de 2021. Es cierto que los precios se han mantenido estables en los últimos dos meses, pero en la variación trimestral ha tenido un ascenso del 1,2%. El metro cuadrado está a 12 euros. Si se multiplica por 90 sale a 1.080 euros.


Foto: alcobendas.org

Por zonas, Alcobendas centro desciende su precio mensual en un 2,4% a corto plazo y un 1,9% en el último trimestre. Sin embargo, es más caro que a estas alturas del año pasado (+3,6%). El metro cuadrado está a 111,8 euros. El alquiler de media también se quedarían a 1.062 euros.


La zona norte de la localidad sube un 3,4% en el último mes. Además, asciende los precios un 13,8% en la variación anual. Es decir, sin contar las urbanizaciones, es la zona de Alcobendas más al alza. Si miramos su precio de metro cuadrado está algo más alto que las otras zonas. 12,9 euros. Multiplicado por 90 se queda en 1.161 euros.


Foto: alcobendas.org


Urbanizaciones


En el distrito urbanizaciones, los pisos aumentan un 0,2% los precios de alquiler este mes. Además, son un 10% más caro que hace un año. Por zonas, en Soto de la Moraleja están as la baja con un 0,9% menos. Sin embargo, sus precios están un 3,8% más caros que en diciembre de 2021. De media, un piso de 90 metros cuadrados sale a 1.422 euros.





Mismo contexto se da en el Encinar de los Reyes. Por el contrario, en Arroyo de la Vega los pisos han subido más de un 2% en el último mes. Y un 8,6% en el último año.










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